Mikor költözhetek: 3 hónapon belül
Elhelyezkedés: Budapest XII., Svábhegy
Lakóterület: 162 m2
Szobák száma: 4
 
3 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ!!

ÁLOMOTTHON LUXUS KIVITELBEN!

Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 2000 m2-es telken jelenleg épülő, 3 lakásos társasházban, bruttó 162 m2-es, 4 szobás, földszinti LUXUSLAKÁST, alapító okiratba foglalt, 300 m2 kizárólagos használatú kertkapcsolattal és 143 m2-es burkolt terasszal.

A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával.

A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra:
Földszint - nettó alapterület (m2)
nappali 23,15
étkező 20,62
konyha 16,8
(nappali + étkező + konyha + előtér egy légtérben 69,45)
előtér 8,88
lift 3,3
közlekedő 4,5
wc 3,14
zuhanyzós fürdő 4,3
szoba 14,44
szoba 12,72
szoba 15,58
gardrób 6,58
kádas fürdő 5,77
össz.helyiség: 139,78
kültéri közlekedő 10,82
kertkapcsolatos teraszok 143,155

A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
- Monolit vasbeton szerkezet
- Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt,
- lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú)
- Központi porszívó,
- helyiségenkénti temperálás,
- vízlágyító rendszer,
- lakásonkénti egyedi mérőórák
- 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával
- 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés)
- videós kaputelefon és kamera rendszer,
- biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer,
- fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz
- személy- és gépkocsi lift
- parkosított kert
- választható hidegburkolatok 30.000.- Ft/m2 áron (márvány, gránit, travertin stb.)
- választható melegburkolatok 20.000.- Ft/m2 áron (svédpadló, parketta)
- beltéri ajtók: 150.000.-Ft/db.
- beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000.- Ft-ig terjedően
- falak festése, tapétázása
- rejtett világítás kialakítása.
A pinceszinten 2 db gépkocsi számára biztosított a parkolás, továbbá 1 db saját tároló is rendelkezésre áll.

A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik.

További információért várom megtisztelő hívását.
 
Kapcsolat: Baranyai Eszter
Telefonszám: +36-20-365-9596
E-mail: baranyai.eszter@csic.hu