Mikor költözhetek: 3 hónapon belül
Elhelyezkedés: Budapest XII., Svábhegy
Lakóterület: 160 m2
Szobák száma: 3
 
3 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ!

Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 2000 m2-es telken jelenleg épülő, 3 lakásos társasházban, bruttó 160 m2-es, nappali + 2 szobás, első emeleti LUXUSLAKÁST, 41 m2-es fűtött, burkolt terasszal.

A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával.

A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra:
Első emelet
nappali 22,99
étkező 20,63
konyha 8,92
előtér 17,6
(nappali + étkező + konyha + előtér egy légtérben 69,45)
közlekedő 4,39
lift 3,3
wc 3,53
zuhanyzós fürdő 5,38
szoba 12,91
szoba 18,39
gardrób 10,52
gardrób 5,2
kádas fürdő 7,16
össz. Helyiség: 140,92
kertkapcsolatos terasz 41,25
erkély 20,3

A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
- Monolit vasbeton szerkezet
- Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt,
- lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú)
- Központi porszívó,
- helyiségenkénti temperálás,
- vízlágyító rendszer,
- lakásonkénti egyedi mérőórák
- 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával
- 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés)
- videós kaputelefon és kamera rendszer,
- biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer,
- fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz
- személy- és gépkocsi lift
- parkosított kert
- választható hidegburkolatok 30.000.- Ft/m2 áron (márvány, gránit, travertin stb.)
- választható melegburkolatok 20.000.- Ft/m2 áron (svédpadló, parketta)
- beltéri ajtók: 150.000.-Ft/db.
- beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000.- Ft-ig terjedően
- falak festése, tapétázása
- rejtett világítás kialakítása.
A pinceszinten 2 db gépkocsi számára biztosított a parkolás, továbbá 1 db saját tároló is rendelkezésre áll.

A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik.

További információért várom megtisztelő hívását.
 
Kapcsolat: Baranyai Eszter
Telefonszám: +36-20-365-9596
E-mail: baranyai.eszter@csic.hu