Mikor költözhetek: Azonnal
Elhelyezkedés: Budapest IX.Lakóterület: 52 m2
Szobák száma: 2
KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS, TŰZOLTÓ UTCÁBAN, A SEMMELWEIS EGYETEM SZOMSZÉDSÁGÁBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 52NM-ES, 1+1 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS, SAJÁT TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL ELADÓ!
A Családi Ingatlan kínálatában lévő, 3 emeletes, jó állapotú rendezett és karbantartott, jó közösséggel rendelkező 8 lakásos csendes társasházban eladó egy jó állapotú 2. emeleti, 3m belmagasságú, kitűnő elosztású és jól alakítható, 52nm-es, 1+1 szobás, REDŐNYÖZÖTT, NAPFÉNYES, dupla erkélyes (2-2nm), étkezőkonyhás lakás.
Az ingatlan 2 erkélye a DNY-i tájolású belső udvarra tekintő étkező-konyhából, valamint az ÉK-i tájolású utcára tekintő nappali szobából nyílik. 2 éve esztétikai felújítás történt, ami tartalmazza a nyílászárók korszerű szigetelt műanyag történő cseréjét, a fürdőszoba és a különálló wc felújítását, valamint a lakásban található parketta újra csiszolását és lakkozását, hogy eredeti fényében tündököljön. Fűtését gázkonvektor és egy hangulatos gázégős Héra cserépkályha szolgáltatja.
A társasház 1937-ben épült, nagyon jó állapotban van, 5 éve körbe szigetelték egy 15 cm-es grafitos polisztirol dryvit rendszerrel, új külsőt varázsolva neki és plusz szigetelést biztosítva a lakásoknak, ezzel egy időben cserélésre kerültek a régi lépcsőházi nyílászárók, új korszerű szigetelt műanyagra, valamit 8 éve a tetőszigetelés cseréje is megtörtént.
Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kitűnő választás egyedülállóknak, pároknak, valamint, ha BEFEKTETÉSBEN gondolkozik, bérbeadásra is tökéletes, azonnal bérbeadható egy keresett, frekventált környéken.
• Kitűnő lokáció
• Korszerű szigetelt műanyag nyílászárók,
• Dupla erély, dupla tájolás
• Napfényes, körbe napozott
• Esztétikai felújítások 2 éven belül
• Parkettája kitűnő, felújított állapotban
• Redőnyözött, biztonsági bejárati ajtó
• Zárható tároló (8-9nm)
• Gépesített konyhabútor és a beépített bútorzat az ingatlan vételárát képezi
• Közös költség csak 20.000,-Ft (tartalmazza a felújítási alapot), egyedi közműórák
• Felújított, hőszigetelt társasház
• Tökéletes befektetés bérbeadási célra
• Biztosított a rezsicsökkentés a fogyasztás alapján
A lakás környezete:
A társasház a Tűzoltó utcában helyezkedik el, a Semmelweis Egyetem szomszédságában, kitűnő infrastruktúrával a Kerekerdő park mellett.
• Kitűnő lokáció
• 3-as METRÓ Semmelweis Klinikák megállója 2 perces séta távolságra
• 914, 914A, 950, 950A- buszok megállói 2 perces séta távolságra
• közvetlen közelében található Corvin Pláza, óvoda, iskolák, egyetem, középiskola, gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, játszótér, kutyafuttató, éttermek, kávézók, különböző üzletek, vegytisztító, húsbolt, szolárium, kozmetika, edzőterem, pékség, különböző kisebb illetve nagyobb bevásárlási lehetőségek
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
Ha az ingatlan vásárlásához CS.O.K. PlUSZ-ra vagy hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!
Kapcsolat: Szatmári Ottó
Telefonszám: +36-20-513-0414E-mail: szatmari.otto@csic.hu